Second home – xu hướng bất động sản sức khỏe trên thế giới xuất hiện tại hạ long

Second home mặt biển – Ngôi nhà của sức khỏe

Cách xa trung tâm thành phố chật chội, khói bụi, second home mặt biển không chỉ mang lại không gian nghỉ dưỡng đẳng cấp, gần gũi với thiên nhiên mà còn là lựa chọn tuyệt vời cho sức khỏe các thành viên trong gia đình.

Second home – xu hướng bất động sản sức khỏe trên thế giới
Second home là sản phẩm căn hộ thứ 2 dành để ở và phục vụ nhu cầu nghỉ dưỡng ngắn hạn của chủ nhà. Ở các nước phát triển, việc sở hữu second home từ lâu đã trở thành xu hướng được ưa chuộng bậc nhất. Đặc biệt là những căn hộ second home xinh đẹp nằm cạnh bãi biển.
Sở dĩ second home mặt biển được đặc biệt ưa thích vì loại hình này mang lại nhiều giá trị sức khỏe tích cực dành cho chủ sở hữu. Theo một nghiên cứu được công bố ở Mỹ (2016), sống gần biển thực tế mang lại cảm giác thư thái hơn cả những khu vực có nhiều cây xanh. Không khí biển sạch, trong lành, không gian thoáng đãng vô tận có khả năng cải thiện giấc ngủ và tâm trạng, giảm các bệnh về hô hấp, tăng cường hàm lượng vitamin D nhờ đón nắng biển thư thái mỗi ngày.
Bên cạnh lợi ích về sức khỏe thể chất, second home bãi biển cũng mang lại giá trị sức khỏe tinh thần. Từ những âm thanh tự nhiên như tiếng chim hót, tiếng sóng vỗ đến cảnh quan thiên nhiên của vịnh di sản xanh mát sẽ mang lại cảm giác thư thái, bình yên để khởi đầu những ngày mới.
Đó cũng là lý do second home mặt biển trở thành xu hướng nhà ở nghỉ dưỡng được cư dân thế giới ưa thích và cân nhắc chọn lựa hơn so với các loại hình bất động sản nghỉ dưỡng khác.
Second home mặt biển – Ngôi nhà của sức khỏe - Ảnh 1.
Căn hộ hướng biển là xu hướng được các nhà đầu tư thức thời lựa chọn
Tại Việt Nam, xu hướng sở hữu second home cũng đã xuất hiện từ những năm 2008 và ngày càng có sức hút những năm gần đây. Năm 2019, tờ Telegraph (Anh) đã đánh giá Việt Nam là 1 trong 20 thị trường second home mới nổi trên thế giới. Với lợi thế là quốc gia có nhiều vịnh biển đẹp, những cung đường ven biển dài nhất thế giới, tiềm năng phát triển du lịch biển tăng cao, không có gì bất ngờ khi xu hướng second home mặt biển đang tăng sức nóng tại thị trường bất động sản Việt Nam cuối năm ngoái đầu năm nay.
Hạ Long – "ngôi nhà sức khỏe" đáng sống bậc nhất tại miền Bắc
Theo đánh giá của các chuyên gia, thị trường second home tại Việt Nam thường là những nơi có khí hậu ấm áp, thời tiết ôn hòa dễ chịu, nhịp sống yên bình, gần gũi thiên nhiên thoáng đãng. Trong đó, Hạ Long – Quảng Ninh được đánh giá là đang dẫn đầu thị trường second home miền Bắc nhờ sở hữu vịnh biển kỳ quan thiên nhiên thế giới duy nhất tại Việt Nam, đường bờ biển dài cát trắng, những thung lũng đan xen trong vùng đồi núi và nhiều ngày nắng đẹp trong năm.
Second home mặt biển – Ngôi nhà của sức khỏe - Ảnh 2.
Hạ Long được thiên nhiên ưu đãi với nước non hữu tình, yên ả
Bên cạnh đó, những năm gần đây, Hạ Long được đầu tư hạ tầng đồng bộ, làm thay đổi diện mạo phố biển kỳ quan. Hàng loạt các công trình trọng điểm được xây dựng góp phần tạo nên sức hút du lịch và dòng chảy đầu tư về Hạ Long. Điều này tạo thuận lợi cho việc phát triển các dự án nhà ở second home, đặc biệt là những dự án đảm bảo về mặt pháp lý, chủ đầu tư uy tín và tiệm cận với các khu vực trung tâm thương mại, giải trí.
Với những lợi thế về địa lý, cảnh quan thiên nhiên đa dạng, sức hút về du lịch, hệ thống giao thông đồng bộ… second home tại Hạ Long được nhận định sẽ là thị trường hấp dẫn dài lâu, thu hút sự quan tâm của các cư dân hiện đại đang trên hành trình tìm kiếm căn hộ đáp ứng được những tiêu chuẩn hàng đầu của một cuộc sống xanh, mang lại nhiều giá trị sức khỏe.
Ánh Dương
Theo Nhịp sống kinh tế

Tiềm năng phát triển second home tại Hạ Long

Giới địa ốc phát triển loại hình ngôi nhà thứ hai tại hạ Long để tận dụng lợi thế thiên nhiên, cơ sở hạ tầng và kinh tế du lịch

Tại miền Bắc, Hạ Long (Quảng Ninh) là một trong thị trường được đánh giá cao về để phát triển đa dạng sản phẩm bất động sản. Thành phố biển sở hữu một trong những vịnh biển đẹp nhất thế giới với bờ biển dài 120 km và 1.969 hòn đảo nhỏ. Cách Hà Nội khoảng 90km, địa điểm du lịch này là lựa chọn hàng đầu của du khách trong và ngoài nước.
Nhờ thế mạnh tự nhiên, tỉnh Quảng Ninh đầu tư cho Hạ Long diện mạo cơ sở hạ tầng hiện đại, đồng bộ. Nhiều công trình giao thông trọng điểm như: cầu Bạch Đằng nối Hải Phòng - Hạ Long, sân bay quốc tế Vân Đồn, Cảng tàu khách quốc tế Hòn Gai... đều đã đi vào hoạt động. 
Tuyến đường cao tốc Hà Nội - Hải Phòng - Hạ Long - Móng Cái hoàn thiện cũng rút ngắn thời gian di chuyển từ Thủ đô đến thành phố biển còn 90 phút, từ Hải Phòng còn 30 phút. Năm 2020, Hạ Long dự kiến triển khai 57 công trình, dự án, chủ yếu đầu tư hạ tầng giao thông, tổng vốn đầu tư hơn 2.500 tỷ đồng.
Cầu Bãi Cháy, TP Hạ Long. Ảnh: Nguyễn Thành Chung.
Cầu Bãi Cháy, TP Hạ Long. Ảnh: Nguyễn Thành Chung.
Bên cạnh đó, sự xuất hiện của nhiều ông lớn trong ngành bất động sản với quy hoạch bài bản cũng góp phần đưa Hạ Long trở thành tâm điểm du lịch miền Bắc.
Ngoài các yếu tố xã hội, Hạ Long cũng là một trong những nơi du lịch phát triển bậc nhất miền Bắc. Theo quy hoạch chung xây dựng thành phố Hạ Long đến năm 2040, địa phương tập trung phát triển thành thành phố du lịch biển văn minh, thân thiện, là trung tâm dịch vụ, du lịch đẳng cấp quốc tế. Năm 2019, ước tính lượng khách đến vịnh Hạ Long đạt 4,4 triệu lượt, trong đó khách quốc tế gần 2,9 triệu lượt (tăng 6%) so với cùng kỳ 2018, theo Sở Du lịch tỉnh này.
Vịnh Hạ Long. Ảnh: Robert Baldwin.
Vịnh Hạ Long. Ảnh: Robert Baldwin.
Một chuyên gia nhận định Hạ Long là thị trường tiềm năng cho loại hình bất động sản second home. Địa phương này đáp ứng được nhiều yêu cầu về nghỉ dưỡng như: cảnh quan thiên nhiên thoáng đãng, không gian ở cao cấp, khả năng thu lợi nhuận từ đầu tư cho thuê, tiềm năng tăng giá... Trong đó, Hòn Gai là địa điểm thích hợp phát triển second home, đặc biệt là các mô hình chú trọng yếu tố sinh thái, vì sức khỏe đang lên ngôi thời gian gần đây. 
"Nếu Bãi Cháy phù hợp để khai thác du lịch biển, khu vực Hòn Gai lại phù hợp để nghỉ dưỡng. Người Hạ Long có câu 'sống Hòn Gai, chơi Bãi Cháy' bởi Bãi Cháy là khu vực sôi động, nhộp nhịp, trong khi Hòn Gai thanh bình, yên ả, tiệm cận các trung tâm vui chơi, giải trí, khám phá, trải nghiệm văn hóa địa phương. Do đó, Hòn Gai thích hợp phát triển second home, đặc biệt là các second home chú trọng yếu tố sinh thái, vì sức khỏe.", vị này cho biết.
Minh Hà

Điểm sáng mới cho xu hướng đầu tư bất động sản thời dịch bệnh

Điểm sáng mới cho xu hướng đầu tư bất động sản thời dịch bệnh

Ba tháng đầu năm 2020, hầu hết các hoạt động kinh tế trong nước đều chịu ảnh hưởng lớn vì dịch Covid-19.

Tuy nhiên, nhìn ở góc độ tích cực, nhiều chuyên gia đánh giá đây chính là thời điểm thích hợp cho những nhà đầu tư nhanh chân đón đầu xu hướng đầu tư bất động sản nhà ở mới, khi thị trường đang có nhiều ảnh hưởng và biến động trong mùa dịch bệnh.
Điểm sáng bất động sản xanh
Trong bối cảnh dịch COVID – 19 vẫn đang diễn biến khó lường từ đầu tháng 3/2020, người dân rụt rè hơn trong các hoạt động xã hội, hoạt động cộng đồng, phần lớn quyết định dành thời gian nghỉ ngơi và vui chơi tại không gian sinh sống quanh nhà. Điều này thúc đẩy nhu cầu tìm kiếm những dự án bất động sản xanh, tiện ích đồng bộ, hiện đại, có lợi cho sức khỏe của đại đa số các cư dân đô thị.
Trong khi đó, các đơn vị phát triển dự án xoay chuyển chiến lược kinh doanh và tái cấu trúc sản phẩm, đón đầu thị trường để mang tới những dự án bất động sản có hệ sinh thái an toàn, tiện nghi, sở hữu lâu dài, đảm bảo sức khỏe và mang lại sự an tâm cho cư dân.
Xu hướng này vô hình chung đã đưa loại hình "bất động sản sức khỏe" (second home) lên ngôi trong mùa dịch bệnh, tất yếu dẫn đến sức hút của dòng sản phẩm second home dành cho giới đầu tư nhanh nhạy. Theo tờ Telegraph (Anh): Việt Nam nằm trong Top 20 thị trường second home mới nổi, ví như "những viên ngọc chưa mài giũa" nhờ sở hữu hệ thống tài nguyên thiên nhiên đa dạng như những bãi cát trắng tinh khôi, các sinh vật biển phong phú, dịch vụ nghỉ dưỡng giải trí phát triển đa dạng,…
Second home – sức bật mới khi thị trường nhiều biến động
Loại hình second home thực chất không quá mới với các nước phương Tây và gia nhập thị trường Việt Nam từ những năm 2008 – 2009. Second home hay "ngôi nhà thứ 2" chính là không gian nơi gia chủ tìm đến để gia đình nghỉ dưỡng, du lịch bất cứ khi nào họ muốn hoặc để an dưỡng tuổi già, bên cạnh việc đã sở hữu một chốn an cư ổn định trước đó. Từ nửa cuối năm 2019 đến những tháng đầu năm 2020, loại hình second home này chính thức được các nhà đầu tư săn đón mạnh mẽ hơn khi thị trường có nhiều biến động bởi diễn biến của dịch bệnh và tốc độ đô thị hóa ở các thành phố lớn diễn ra quá nhanh ảnh hưởng đến môi trường và không gian sống.
Đó là chưa kể second home còn mang lại lợi ích kép cho gia chủ khi vừa có thể tận dụng để nghỉ dưỡng, vừa có thể sinh lời từ việc cho thuê, tối đa hóa lợi ích và giảm thiểu rủi ro cho nhà đầu tư.
Hấp dẫn là thế nên việc lựa chọn khu vực để rót vốn đầu tư second home thời điểm này cũng là bài toán khó của nhiều nhà đầu tư tại các trung tâm đông đúc như Hà Nội: làm sao để đảm bảo sức khỏe mà đi lại thuận tiện...
Theo nhiều chuyên gia hàng đầu lĩnh vực bất động sản, Hạ Long chính là một trong những thị trường đầu tư thông minh khi sở hữu vị trí vàng bên bờ Vịnh biển đẹp nhất hành tinh và tiềm năng phát triển cao cho phân khúc bất động sản xanh như second home.
Hạ Long sở hữu cơ sở hạ tầng được đầu tư đồng bộ với sự phát triển của các công trình giao thông trọng điểm như thông xe cao tốc Hạ Long – Hải Phòng, Hạ Long – Vân Đồn, Cảng hàng không quốc tế Vân Đồn,… Đặc biệt, Hạ Long còn sở hữu những vị trí đẹp với tiềm năng sinh lời lớn từ khai thác du lịch như trung tâm Hòn Gai, Bãi Cháy,…Vịnh Hạ Long cũng là một trong những kỳ quan thiên nhiên thế giới mang lại không khí yên bình, thoáng đãng đẳng cấp hiếm có tại Việt Nam.
Việc sở hữu một căn hộ second home xanh ngút tầm mắt ngay tại thành phố kỳ quan Hạ Long, tránh xa thực trạng quá tải dân số, ô nhiễm khói bụi, nạn kẹt xe trong các đô thị lớn, đầy đủ tiện nghi, không gian sống thoáng đãng đảm bảo sức khỏe, yên bình và thoải mái giữa vịnh biển có thể được xem là mơ ước của nhiều cư dân đô thị cũng như được dự đoán sẽ là sản phẩm "hot" được săn lùng trong năm 2020.
Ánh Dương
Theo Nhịp sống kinh tế

DỰ ÁN RUBY CITY HẠ LONG - CHỦ ĐẦU TƯ